グレーシア湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
6,150万円
93.7万円/㎡
相場
6,317万円
96.2万円/㎡
3,822
5,486
7,149
8,812
AI査定結果
推定相場価格
6,317万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜7,149万円
83.5万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グレーシア湘南辻堂
6,150万円（93.7万円/㎡）/ 6階 / 65.67㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は100.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/146,150万円93.7万円6階 65.67㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/056,480万円99.2万円13階 65.33㎡ 2LDK西
2025/06/176,250万円95.2万円6階 65.67㎡ 2SLDK南
2025/06/146,680万円102.3万円13階 65.33㎡ 2LDK西
2025/06/086,390万円97.3万円12階 65.67㎡ 2SLDK南
2025/05/026,250万円95.2万円6階 65.67㎡ 3LDK南
2025/04/255,480万円83.0万円4階 66.01㎡ 2LDK南
2025/04/116,990万円106.4万円15階 65.67㎡ 2LDK南
2025/02/286,590万円100.4万円12階 65.67㎡ 2LDK+S南
2025/02/266,280万円95.6万円6階 65.67㎡ 2SLDK南
2025/02/157,490万円114.1万円15階 65.67㎡ 2LD・K南
2025/01/155,980万円90.6万円4階 66.01㎡ 2LDK南
2025/01/107,990万円121.7万円15階 65.67㎡ 2LD・K南
2024/12/226,380万円97.2万円6階 65.67㎡ 2SLDK南
2024/12/206,380万円97.2万円6階 65.67㎡ 3LDK南
2024/12/168,490万円129.3万円15階 65.67㎡ 2LD・K南
2024/11/258,990万円136.9万円15階 65.67㎡ 2LDK南
2024/11/156,580万円100.2万円11階 65.67㎡ 1LDK+S南
2024/11/016,380万円96.7万円4階 66.01㎡ 2LDK南
2024/10/056,880万円104.2万円4階 66.01㎡ 2LDK南
2024/09/026,080万円93.1万円10階 65.33㎡ 3LDK西
2024/07/306,480万円98.7万円6階 65.67㎡ 2LDK+S南
2023/12/035,980万円90.6万円11階 66.01㎡ 2LDK南
2023/06/285,780万円88.0万円6階 65.67㎡ 2LDK+S南
2023/06/085,980万円91.1万円6階 65.67㎡ 2LDK+S南
2023/06/045,680万円86.5万円5階 65.67㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,150万円93.7万円65.67㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/06/06ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK7階 / 5階建 南2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/06/27クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 6,250万円87.3万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2025/05/25クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,470万円86.7万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/05/21ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,850万円105.5万円55.45㎡1LDK+納戸×6階 / 15階建 南2022年42戸RC
2024/06/12クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,680万円70.5万円66.35㎡2SLDK2階 / 7階建 南2016年43戸RC
2024/12/13リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 4,980万円71.1万円70㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2017年29戸RC
2025/06/28パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/07/20レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,790万円107.1万円72.74㎡3LDK3階 / 8階建 南西2022年51戸RC
2024/09/22セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,480万円79.8万円56.16㎡1SLDK3階 / 11階建 南西2020年39戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス藤沢
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅4分 7,580万円93.3万円81.26㎡3LDK3階 / 13階建 南西2015年88戸RC
2025/06/08プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,480万円114.8万円65.13㎡3LDK11階 / 13階建 南2020年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、藤沢市では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は藤沢市の平均と比較して0.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+15.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレーシア湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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